第一、屋面防水工程所采用的防水材料首先要耐候性、耐溫度、耐外力，這些特點至關重要。因為屋面防水層，尤其是不設保溫屋的外露防水層長期經受著風吹、雨淋、日曬、雪凍等惡劣的自然環境侵襲和基層結構的變形影響。
第二、地下防水工程所采用的防水材料必須具備優質的抗滲能力和延伸率，具有良好的整體不滲水性。這些要求是針對地下水的不斷侵蝕，且水比較大，以及地下結構可能產生的變形等條件而提出的。
第三、室內廁浴間防水工程所選用的防水材料應能適合基層形狀的變化并有利于管道設備的敷設，以不滲水性優異，無接縫的整體涂膜最為理想。這是針對面積小、穿培管洞多、陰陽角多、衛生設備多等因素及地面、樓面、墻面連接構造較復雜等特點而提出的。
第四、建筑外堵板縫防水工程所選用的防水材料首先應具有較好的耐候性、高延伸率以及粘結性、抗下垂性等性能，一般選擇防水密封材料應該與隔熱材料進行配套處理為宜。這是考慮到堵體有承受保溫、隔熱、防水綜合功能。
第五、特殊構筑物防水工程所選用的防水材料則應依據不同工程的特點和使用功能的不同要求，由設計酌情選定。
所以在裝修時候，細節部分很重要，不能因為時間緊急或者材料有限而忽略這些細節，這些細節往往決定裝修的成敗及效果，如果裝修完出現漏水的現象，還得重新返工。
